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业务范围

2022世界杯投注网址产品No3:主动式法律顾问


前言

大合规时代,物业行业竞争日趋激烈,合规能力是物业企业的核心竞争力,资本市场收并购压力巨大,如何应对抢盘与保盘、业委会事务、物业费拖欠、行政事务、日常管理等诸多风险?亟需主动建立全面风险防范体系。

鉴于物业企业法律风险高、项目覆盖范围广,传统法律顾问存在滞后性和被动性,单兵作战的个体作战模式无法及时有效满足物业企业的需求。基于此,2022世界杯投注网址集团针对物业法律需求的特殊性推出主动式物业法律顾问,即时响应咨询、全面主动的风险排查,全方位协助物业企业预防风险、应对风险、化解风险。

主动式法律顾问,以总部统一调配、律所联盟联动的团队化工作流程,基于庞大的法律事务数据库,实行针对性强、专业度高、覆盖面广、采购成本低的标准化服务,彻底改变传统法律服务的新局面,做到“不打烊、不隔夜、不偏差“,在2022年行业的复杂局面中为物业企业保驾护航。


法律顾问缺失现状及损失:

(1)企业的困惑:不专业?不及时?成本高?

(2)法律无小事,不可承受的“法律顾问”之缺超75%的企业因缺乏专业法律顾问而死亡

3)传统顾问:单兵作战的个体户模式=过高的顾问费用+低效的沟通方式。


物业企业面临的新风险

1)新法出台:民法典时代,业主权利和法律意识提升,服务挑战加剧;

2)资本市场:企业兼并,收购,抢盘,资本风险加剧;

3)综合风险:业委会事务、物业费拖欠、劳动用工风险高发,法律风险加剧。


如何应对:

(1)既是法律专家又是物业专家

(2)陪同生产运营全过程

(3)所想即所用,所见即所得


产品介绍

(1)团队

2022世界杯投注网址物业律师团专注于物业纠纷的综合解决法学专业人才900+,法学硕士以上学者400+物业专职律师100+,诉讼力量充分,致力于推动物业行业法制化进程。

(2)积淀——十年来,我们只做“物业”一件事!

2022世界杯投注网址物业律师团经过近十年的深耕发展,已经成为目前中国最具影响力的物业法律服务团队,现为全国有36所分支机构,为全国服务年限最长、分支机构最多的物业行业法律服务机构。

(3)宗旨

特色:法律风险防控

途径:制度建设、专项培训

目的:革新物业管理工作方法;理清物业相关权责;明确公司管理模式;构建和谐小区

(4)工作流程

第一步:订合同

第二步:调配团队和数据资源——结合地方特色、企业需求

第三步:风险提示清单——自查风险

第四步:示范合同模板——规范管理

第五步:案例日常分享——以案释法

第六步:即时咨询答疑——提升法律意识

第七步:文书合规性审查——规避风险

第八步:阶段讲座培训——基础法律能力培养

第九步:热点事件风险提示——提高服务品质

第十步:年度综合风险评估报告和服务报告

(5)特点

快速响应:30秒响应、30分钟出结论、3小时成方案

主动输入:主动新规培训;主动咨询答疑;主动提示取证;主动风险评估;主动事件解读

(6)具体内容(可缩减)

Ø 主动输入式服务

主动新规培训:定期培训,让员工成为知典、守典、用典的全面型人才。

主动咨询答疑:打破问而顾,不问不顾。做到三十秒响应、三十分出结论、三小时成文案。

主动提示取证:打官司就是打证据——形成完整证据链

主动风险评估:对企业生存发展面临的威胁、存在的弱点、造成的影响,以及三者综合作用而带来风险的可能性的评估,帮助企业做好体检。指导物业公司承接查验、保盘等专业性工作,出具企业年度法律风险评估报告

主动事件解读:针对行业突发事件进行主动提示

Ø 快速响应式服务

日常法律问题解答、出具法律意见书;

审查、修改各类合同

纠纷法律论证;

出具各类律师函;

Ø 线下服务

1)诉讼专案代理服务

2)现场调解服务

Ø 赋值服务——清单式服务,针对企业需求有效搭配

物业内部运营管理工作

业委会咨询

公共收益方案制定

保盘咨询

线下培训

公司改制

企业收并购

企业上市

尽职调查

招投标业务

7)优势

① 数据优势:设有案例库、文书库、法律法规库、规范性文件库、问答范例库,问答咨询40万余条,合同范本2万余个。自推出以来,合作法律顾问3000家,用户继续率达70%

② 信息优势:拥有强大专家库和信息资源,通过可视化的方式将法律服务产品化,实现法律服务的精细化,针对企业需求和地方特色,提供标准化服务清单。

③ 服务优势:咨询回复快速化、合同审查快速化、难题处理快速化、现场服务快速化。法律咨询不限次、咨询人数不限次

④ 品牌优势:深耕物业十余年,已经成为目前中国最具影响力的物业法律服务团队,陪同物业企业生产运营全过程。

⑤ 团队优势:律所联盟+总部联动:精英律师、品质监督、数据建立、结果复核——高效、专业、经验、投入。针对性强、专业度高、覆盖面广、采购成本低。


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